안녕하세요. 허둥입니다. 벌써 거의 마지막 글까지 달려왔습니다. 저는 3월 말에 월세 기준으로 부동산을 찾았고 4월 초 중소기업 청년 전세 자금 대출을 알아 보았고 4월 4일날 마음에 드는 집을 찾았고, 4월 6일날 계약서를 쓰고 계약금 (10%)를 걸었으며, 4월 8일날 계약하고자 하는 집 근처에 동사무소를 방문해서 확정 일자를 받고 우리은행 숭실대지점에 방문해서 대출을 신청했습니다. 그리고 은행마다 요구하는 서류가 다를 수는 있어요. 그 이후의 시간은 무한 기다림 이였습니다. 진짜 고비였던것은, 불법 건축물이 있다고 대출 전화를 받았을 때 그 벼락 맞는 기분. 전 어떻게 해야하나요. 암담하네요. 다행히, 담당자분께 현장 검증 후, 불법 건축물이 아니라는거 확인 한 후 대출 신청서를 쓰러 오라고 12일..

안녕하세요. 허둥입니다. 4월 6일 (토) 집 주인분을 만나서 계약서를 쓰는 날 계약서에 가장 중요한 조건은 반드시 특약 사항에 "계약금 반환 조항"을 명시해야한다. 지난 리뷰에서 말씀 드렸듯이, 계약금까지 걸고 계약서까지 썻는데 만약에, 은행 대출 심사 중, 건물에 문제가 있어 대출 심사에서 탈락하는 경우가 발생할 수 있으므로 이를 방지하기 위함입니다. 특약사항에 아래의 문구를 꼭 표기 합시다. 만약에 특약 기입을 거부한다면 해당 거래는 하지 않는 것이 좋습니다. "건물로 인해, 전세자금 대출이 안될 시 계약금 전액(중도금 포함)을 반환한다" 단, 건물엔 문제가 없지만, 신청인 본인에게 문제가 있어 대출이 안되는 경우 계약금을 돌려 받기 어려워질 수 있으니, 반드시 부동산 방문 전에 은행에 들려 자신의..

안녕하세요. 허둥입니다. 그렇다면, 중소기업 청년자금대출을 받으려면 어떤게 필요한가요? 첫번째, 내가 과연 대출 조건이 될까? 1. 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 예비 세대주 2. 대출 신청일 현재 세대주로써 세대주를 포함한 세대원이 전원이 무주택일 경우 3. 대출 신청일 기준 중소,중견 기업에 재직 중인자 또는 중소기업진흥공단, 신용 보증 기금 및 기술 보증 기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 자 중에서 만 34세 이하, 단 병역법에 따라 현역 의무를 마친 경우에는 만39세 이하인자 우리 회사가 중소기업인가 여부는 아래의 링크를 통해 확인이 가능합니다. 아래의 사이트에 회사 사업자 번호로 확인이 가능하며, 1년 미만의 재직자도 추가 서류를 제출하면 가능하다고 합니다. http://nh..

안녕하세요. 허둥입니다. 지난 글에 이어서 작성하겠습니다. 오늘 올리는 부분은 정말 많은 분들이 많이 물어보십니다. 그 이유는 아래에 서술하겠습니다. 버팀목 대출보다 조건이 더 좋은 "중소기업 청년전세자금대출" 왜냐면, 버팀목 대출은 이자가 2.5~2.8% 정도입니다. 그러나 중소기업 청년전세자금대출은 최대 1억(전세금의 80%)를 연 이율 1.2% 저금리로 대출 할 수 있는 상품으로 즉, 1억까지 매물인 경우 대출이 8천만원까지 가능할 경우 1억 대출 시 월 이자가 약 10만원입니다. 대출 기간은 2년/ 만기일에 대출금 상환 (4회 연장, 최장 10년까지 가능, 단 금리 변동 있습니다.) 그리고 대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리를 적용합니다. 4년 전까지는 연이율 1.2% 금리/ 4년..